酒店市场近期走势良好，成为很多投资商炙手可热的投资项目，除了市场需求以外，酒店其投资价值还表现在：经营较为稳健、现金流稳定。经营良好的酒店项目整体物业的升值或可大超预期，估值远超酒店建造成本。

1、酒店增值潜力可观：虽然酒店投资是资金密集型投资，投资额大，回收期较长、风险较高，但是总体来看成长性比较好，尤其是酒店土地、酒店物业的增值，这也是很多人投资酒店的一个重要原因。

2、阶段性运营效益显著：如果酒店的投资地点、时机比较好，也会形成比较显著的阶段性效益。

3、酒店总体回报稳定：酒店的内部收益率在20%－25%之间，不仅高于普遍的投资项目的回报率，风险还远小于其他投资项目。现在经济快捷型、中高端品牌酒店一般是改造物业为主 ，投资回报周期在4-5年，按月回收。经济快捷酒店一般5-7年回本，投资中高端酒店多是3-4年回本。

4、酒店为企业及投资人带来稳定的现金流：酒店投资者可获得长期稳定的经营收益，酒店经营会形成稳定可观的现金流。

5、酒店为企业及投资人综合资产加分：提高企业及个人融资、借贷能力的综合评估值。很多企业即使评估酒店项目的收期很长，也还是热衷投资酒店的重要原因。

6、为投资人提升品牌性效应突出：很多企业或个人投资酒店看重的是酒店能带来的品牌性效应。