旅游产业不断向好,旅游上市公司越来越多,而旅游产业中酒店是其中很重要的业务。酒店也太多元化发展。在这种情况下酒店行业该如何发展?
随着多年发展,经济型酒店体系已较为成熟,扩张减缓,市场呈现寡头垄断的格局。中端酒店整体呈现上升趋势,品牌体系逐渐多元化,在消费升级的带动下其规模将继续提升。龙头企业通过外延并购实现酒店全系列布局,同时不仅局限于国内的酒店并购,加大拓展全球的酒店品牌。
趋势一:不断兼并其他酒店品牌,丰富酒店类型和产品线。兼并重组提高市场份额,通过规模扩张提升集团综合品牌价值。
趋势二:国有企业加大对民营企业的收购,区域龙头强者恒强:受酒店行业历史因素影响,锦江、首旅和岭南控股各据区域一方。近年国有企业混改政策鼓励,加快对龙头民营企业的并购,国有资源背景叠加民营运营效率,龙头企业强者恒强。
趋势四:投资多元化商业业态。长租公寓、联合办公等商业业态丰富地产用途,酒店集团消化闲置房源,跨界投资此类业务用以零售、餐饮、文化、艺术等等。
趋势四:酒店投资热潮从经济型向中端型酒店转变:经济型酒店已实现寡头垄断,扩张减缓;中端型酒店CR3市场集中度不足1/3,处于扩张白热化阶段。
经济型酒店寡头垄断在这样的市场条件下,恒8连锁酒店垄断三四线市场,占有一席之地,可见其优势,在这样的情况下,将会出现极速发展的状况。