消费群体的转型刺激酒店行业正处在上行阶段，但由于消费群体的转型酒店也面临着全新的市场特点，只有认识真实的酒店投资市场，才可以成为一名成功的酒店投资者。

1.投资趋势向好

这是最好的时代，也是最坏的时代。由于中美贸易战、全球经济下行和中国经济增速放缓等因素，目前一些酒店投资者对市场前景悲观。但数据研究却让我们对市场前景有了更理性的分析。

18年整体旅游消费需求非常旺盛，以18年上半年数据为例，国内旅游人数达28.26亿人次，同比增长11.4%。根据仲量联行发布的《稳步前进：2019年酒店投资展望》报告表明，2019年整个亚太地区酒店投资额预计仍将同比增长15%，涨幅居全球之首。由此可见，目前国内酒店投资市场良好，投资者应该持乐观的心态。

2.消费需求的真实化

这一年的酒店行业中，我们看到了中端酒店的持续崛起，也看到了经济型酒店的二次冲击。酒店整体消费趋势是降级还是升级了？哪个类型酒店的酒店投资更有机会呢？

事实上，酒店整体消费市场需求划分更真实了，随着产品品质的提升，消费者不再“好高骛远”，而是更愿意接触自身阶层的产品。中国整个阶层是一个倒金字塔型，大众阶层的城市人口就有3.4亿，中产阶级人口有1.5亿。根据全球知名管理咨询公司麦肯锡曾预计：2022年，中国中产阶级数量将增长至2.71亿。

一方面，大众阶层占比大，经济型酒店市场自身需求庞大。中产阶级的崛起带动了消费方式、生活方式的变化；另一方面，市场在进一步深入、渗透，从无到有，从有到好，从好到不断细分的过程中，各个阶层的产品也不断优化自身。

所以我们不应该用消费降级或升级一概而论，其实是消费分级了，更真实了。

3.消费分级下的酒店投资

面对愈加显现的消费分级趋势，各大酒店集团纷纷以多元化的全线产品模式进行战略布局。但多元化背后，更考验着集团的“中台”能力，是否将集团的优势整理并模块化，及时赋能投资加盟者，这才是应对当下市场趋势的关键。