三四线城市市场是未来住宿行业的蓝海
深度挖掘酒店市场,精准剖析市场需求
一二线城市 | 物业费用高 | 市场接近饱和 | 投资成本高、风险大 | 运营成本高 |
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三四线城市 | 物业费用低 | 市场是一二线城市的5倍 | 投资成本低、回报率高 | 运营成本低 |
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定位优势
1
在中国,80%以上的市场属于三四线城市的市场范畴, 而这些市场基本处于无序的状态,单体酒店占据绝对数量, 而连锁酒店的进入将凭借优势的管理和服务能力, 以一二线城市酒店标准配套及设计理念,专业服务三四线以下城市, 在当地市场中逐步成为翘楚。
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平台优势
2
全国统一连锁企业品牌形象识别系统,具有完善的中央采购渠道 、运营管理模式、商学院培训方案、会员营销体系等核心竞争力, 协助加盟商赢得市场。
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运营优势
3
采用国内领先的PMS系统,连接一切酒店软硬件,方便、安全、 省钱;特有的极速会员发展机制,精准的会员营销体系,会员入 住率保持85%以上,在分店成功实现高比例的会员消费系统,保障酒 店有长期稳定的客源优势。
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产品优势
4
恒8连锁酒店全新2.0版本上线,充分满足消费者对空间及品位 的要求,展现宽敞、简约、风尚的酒店风格。舒适的组合沙发、 干湿分离的卫浴空间,人体工程床垫,全心全意为顾客提供完美住宿体验。
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成本优势
5
自由设计团队进行方案优化,中央采购渠道降低成本,在同类酒店中占据绝对优势, 用更低的投资成本抢占市场。
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收益优势
6
0元加盟费用,月入住率未达到70%,当月免收品牌使用费。
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人才优势
7
公司设立商学院,系统的培训体系为加盟店持续输送人才,加盟后派资深店长经营管理酒店,保证新店快速进入轨道,公司总部给到门店全方位的支持。
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门店经验
8
十年的摸索和研究,形成了针对三四线市场的服务模式,锁定有着个性前沿消费理念的8、90后, 并确立该群体在三四线市场主流消费地位,有着比快捷酒店更高规格的人性化设计、硬件设施。
加盟支持
THE HENG 8HOTEL CHAIN
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1
 连锁品牌支持
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2
 全程筹建指导
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3
 运营管理支持
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4
 中央采购支持
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5
 核心"云"技术
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6
 客源支持
(1)、全国统一的连锁品牌形象识别系统;(2)、全国统一的品牌营销系统; (3)、全国统一的品牌标准培训系统;(4)、全国统一的品牌网站的整体宣传推广; (5)、全国统一的品牌中央采购系统
投资回报率测算模型
低投入、低风险、高利润、高回报
年销售收入 | 100间客房*85%*150元*365天=465万元 |
年经营毛利率 | 60% |
年经营毛利润 | 465万元*60%=279万元 |
运营启动资金 | 20万 |
特许经营主要费用(品牌费、支持费) | 465万元*4%=18.6万元 |
房产年均折旧率或出租费 | 3500㎡*1元 *365天 =127.76元 |
营业利润 | 279万元-127.5万元-18.6万元=132.65万元 |
总投资 | 3.5万元/间*100间+20万元=370万 |
年投资回报率 | 132.65万元/370万元=36% |
投资回报期 | 370万元/132.65万元=2.7年 |